Il n’existe pas différentes façons de rénover une maison en fonction de sa taille car qui peut le plus, peut le moins. En règle générale, une petite maison se rénove aussi bien qu’une grande et toutes les solutions s’appliquent, quelle que soit la surface. Néanmoins, certaines sont plus pertinentes pour les maisons de petite taille. La Maison Des Travaux de Saint-Maxime vous donne ses conseils et astuces pour bien rénover une petite maison.
Les travaux de rénovation générale pour la petite maison
Lors de la rénovation d’une petite maison (comme pour celle d’un château), on vérifie plusieurs points, en commençant par les parties structurelles du bâtiment : états des murs, étanchéité de la toiture... Elles doivent être saines pour garantir leur durabilité et la sécurité des occupants. Toujours dans un souci de sécurité, on poursuit par un état des lieux de l’installation électrique, puis de la plomberie et du chauffage.
Vient ensuite le tour de l’audit énergétique (isolation des murs et du toit, qualité des portes et fenêtres, système d’eau chaude et de chauffage...). C’est ici qu’il est avantageux de faire des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et ainsi de préserver la surface habitable limitée.
Les travaux d’aménagement intérieur d’une petite maison
L’aménagement intérieur est le nerf de la guerre quand on veut rénover une petite maison. Il s’agit de donner un maximum de sensation de volume. Pour cela, on utilise des couleurs claires et on évite de surcharger les pièces. On ouvre les espaces avec la cuisine ouverte sur le salon, la salle de bain sur la chambre… On s’inspire du loft, avec la pose de verrière intérieure car elle ouvre le regard et laisse passer la lumière. Les luminaires auront aussi beaucoup d’importance et on recommande différentes sources d’éclairage afin de créer tout autant d’ambiances. Enfin, on peut jouer sur les volumes en installant des miroirs qui donnent de la profondeur, apporter de la légèreté avec des meubles hauts ou perchés sur pieds, etc.
Les travaux d’aménagement extérieur autour de la petite maison
Quand on dispose d’un jardin, même réduit, il est toujours bienvenu d’en faire un lieu convivial pour en profiter au maximum. Lorsque la maison est petite, l’espace extérieur devient une vraie pièce supplémentaire, surtout dans notre région au climat doux.
Avec une terrasse aménagée en salon d’été, vous aurez l’impression de repousser les murs de votre maison. Bien sûr, on n’oublie pas la protection solaire : pergola bioclimatique, avancée de toit, store banne, tonnelle...
Les travaux d’agrandissement d’une petite maison
L’agrandissement de maison est la solution idéale pour augmenter la surface habitable existante et gagner de précieux mètres-carrés. Le plus courant est l’extension de maison latérale mais lorsqu’on manque de terrain et qu’il est impossible de s’étendre sur le côté, on peut aussi monter en hauteur par une surélévation de maison. Chaque matériau a ses avantages et ses inconvénients mais tous sont généralement possibles, quelle que soit l’option choisie : parpaings, bois, métal, brique monomur… Avec de grandes baies vitrées coulissantes ou fixes, l’agrandissement peut devenir une véranda.
Bon à savoir : certains travaux nécessitent des autorisations préalables (déclaration de travaux, permis de construire, architecte…) et d’autres ouvrent droit aux aides financières à la rénovation énergétique.
Pour tous vos travaux de rénovation de maison, contactez Lenaïc DAVID à La Maison Des Travaux de Sainte-Maxime au 06.16.96.11.95 !
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